Rijksstraatweg 36, Duivendrecht
Verbouwing en uitbreiding woonhuis
De woonhuizen aan de Rijksstraatweg 34-36 in Duivendrecht zijn in 1950 ontworpen als bedrijfswoningen door Architectenbureau Van Walbeek uit Baambrugge. In 2000 is het huis voorzien van een dakopbouw met een gebogen dak van zink, naar ontwerp van Van den Brink / Tupker Architecten. In 2010 is deze opbouw verbreed en is op het belendende huis op nr 34 een identieke opbouw gerealiseerd.
De eigenaar/bewoners van nummer 36 wilden ter voorbereiding op hun volgende levensfase het huis geschikt maken als mantelzorgwoning (ook wel ‘kangoeroe-woning’ genoemd). Het echtpaar wilde in het benedenhuis gaan wonen en een van hun dochters met haar gezin in het bovenhuis. In 2018 heeft Kruunenberg Architecten hiertoe een structuurontwerp gemaakt. In 2019 hebben de opdrachtgevers aan de hand van dat schetsontwerp over hun voornemen overlegd gevoerd met de gemeente. In juli van dat jaar heeft de gemeente laten weten dat er vanuit het bestemmingsplan geen belemmeringen waren.
Het huis is voorzien van een aanbouw tussen de bestaande zijgevel en de aanbouw van de buren op nummer 38. De straatgevel van de aanbouw begint op 1,8 m vanuit de bestaande voorgevel. De tuingevel van de aanbouw steekt 3,0 meter uit ten opzichte van de bestaande tuingevel. De uitbreiding heeft een bruto vloeroppervlak van 40 m². Het vloerpeil van de aanbouw ligt 300 mm hoger dan het vloerpeil van het souterrain en sluit hiermee aan op de hoogte van het erf ter plaatse van de toegang tot de aanbouw. Het erf loopt van de Rijksstraatweg aanzienlijk af naar achterpad dat aansluit op het Clarissenhof. De tuin is daarom ter plaatse van de aanbouw plaatselijk iets opgehoogd.
De aanbouw en het souterrain vormen een verblijfsobject dat vrijwel zelfstandig te gebruiken is. Alleen de bijkeuken met wasmachine en -droger, alsmede diverse installaties zijn gemeenschappelijk. Het benedenhuis is voorbereid om gebruikt te gaan worden door een rolstoelgebruiker. Daarom is het hoogteverschil tussen begane grond en souterrain overbrugd door een hellingbaan. Vanwege die zelfde reden heeft het benedenhuis een eigen entree met een ruime entreehal die kan dienen als opstelplaats voor een rolstoel. Door de ruime entreehal heeft de aanbouw aan de straatzijde daardoor als het ware een dubbele gevel gekregen. Door het daklicht in de entreehal geeft de binnenpui, van binnenuit gezien, de indruk van een buitenkozijn.
De aanbouw sluit aan bij de architectuur van het hoofdgebouw. De nieuwe gevels zijn voorzien van metselwerk met baksteen als van het hoofdgebouw. De kozijnen zijn van blank geanodiseerd aluminium conform de bestaande kozijnen.
Het project is in 2021 opgeleverd.
Bouwteam: Familie Sluis-Keijzer, Kruunenberg Architecten, Constructiebureau Tentij, Bouw- en Aannemingsbedrijf JC Nieuwenhuizen
De eigenaar/bewoners van nummer 36 wilden ter voorbereiding op hun volgende levensfase het huis geschikt maken als mantelzorgwoning (ook wel ‘kangoeroe-woning’ genoemd). Het echtpaar wilde in het benedenhuis gaan wonen en een van hun dochters met haar gezin in het bovenhuis. In 2018 heeft Kruunenberg Architecten hiertoe een structuurontwerp gemaakt. In 2019 hebben de opdrachtgevers aan de hand van dat schetsontwerp over hun voornemen overlegd gevoerd met de gemeente. In juli van dat jaar heeft de gemeente laten weten dat er vanuit het bestemmingsplan geen belemmeringen waren.
Het huis is voorzien van een aanbouw tussen de bestaande zijgevel en de aanbouw van de buren op nummer 38. De straatgevel van de aanbouw begint op 1,8 m vanuit de bestaande voorgevel. De tuingevel van de aanbouw steekt 3,0 meter uit ten opzichte van de bestaande tuingevel. De uitbreiding heeft een bruto vloeroppervlak van 40 m². Het vloerpeil van de aanbouw ligt 300 mm hoger dan het vloerpeil van het souterrain en sluit hiermee aan op de hoogte van het erf ter plaatse van de toegang tot de aanbouw. Het erf loopt van de Rijksstraatweg aanzienlijk af naar achterpad dat aansluit op het Clarissenhof. De tuin is daarom ter plaatse van de aanbouw plaatselijk iets opgehoogd.
De aanbouw en het souterrain vormen een verblijfsobject dat vrijwel zelfstandig te gebruiken is. Alleen de bijkeuken met wasmachine en -droger, alsmede diverse installaties zijn gemeenschappelijk. Het benedenhuis is voorbereid om gebruikt te gaan worden door een rolstoelgebruiker. Daarom is het hoogteverschil tussen begane grond en souterrain overbrugd door een hellingbaan. Vanwege die zelfde reden heeft het benedenhuis een eigen entree met een ruime entreehal die kan dienen als opstelplaats voor een rolstoel. Door de ruime entreehal heeft de aanbouw aan de straatzijde daardoor als het ware een dubbele gevel gekregen. Door het daklicht in de entreehal geeft de binnenpui, van binnenuit gezien, de indruk van een buitenkozijn.
De aanbouw sluit aan bij de architectuur van het hoofdgebouw. De nieuwe gevels zijn voorzien van metselwerk met baksteen als van het hoofdgebouw. De kozijnen zijn van blank geanodiseerd aluminium conform de bestaande kozijnen.
Het project is in 2021 opgeleverd.
Bouwteam: Familie Sluis-Keijzer, Kruunenberg Architecten, Constructiebureau Tentij, Bouw- en Aannemingsbedrijf JC Nieuwenhuizen
Choose a location
Rijksstraatweg 36
Rijksstraatweg 36, Duivendrecht
Rijksstraatweg 36 w02©Kruunenberg
Rijksstraatweg 36 w03©Kruunenberg
Rijksstraatweg 36 w04©Kruunenberg
Rijksstraatweg 36 w05©Kruunenberg
Rijksstraatweg 36 w06©Kruunenberg
Rijksstraatweg 36 w07©Kruunenberg